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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：26 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
宜欣一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合個人需求
此物件適合預算有限的首購族或尋求穩定收租的投資客。主要理由在於其總價僅 598 萬，且屋況經過整理、採光通風良好，加上周邊學區與市場機能完善，自住生活品質不差。然而，您必須能接受43 年屋齡帶來的潛在風險（如漏水修繕）以及頂樓無電梯的不便。若您家中有長輩或對停車有高度需求，則建議多加斟酌；若以進場置產或長期持有為主，此物件的性價比相當高。
問與答
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